Se cash flow, afkast og skat for en konkret dansk udlejningsbolig eller ejendom med op til 6 lejemål. Beregningen bruger dagens realkreditrenter og danske skatteregler, og du kan hente den som rapport til banken.
Udviklet af en fagperson med mange års erfaring fra bank og erhvervsrådgivning. Regnet efter danske regler for realkredit, tinglysning og skat.
Hent beregningen som PDF-rapport eller Excel-fil med forudsætninger, lejemål, første år, rentefølsomhed og 10 års fremskrivning. Skriv adressen øverst, så kommer den med i rapporten.
Cash flow efter skat pr. måned ved forskellige renter og tomgang. Det fremhævede felt er dine tal.
Beregningen er vejledende og er ikke skatte- eller investeringsrådgivning. Lejen skal overholde lejeloven, og reglerne afhænger af byggeår og kommune. Se Lovguiden om lejefastsættelse.
Købspris, husleje for hvert lejemål, drift og finansiering. Renten er udfyldt med dagens realkreditrente.
Cash flow før og efter skat, afkast, forrentning af egenkapitalen og hvad en rentestigning betyder.
Hent en PDF-rapport og en Excel-fil med alle forudsætninger og en fremskrivning over 10 år.
Det er gratis. Vi skriver kun til dig, når Pro-versionen er klar.
Skriv mig op til Pro-versionenJa. Beregneren og rapporten til banken er gratis i testperioden. Pro-versionen kommer senere, og du kan skrive dig op til den.
Den faste rente er Nykredits effektive rente på et 30-årigt 4 %-lån, og den variable rente er 3M CIBOR. Bidragssatsen er sat til 1 %. Du kan selv rette alle tal, så de passer til dit lånetilbud.
Som privat udlejning uden virksomhedsordning. Overskuddet af lejen beskattes som personlig indkomst, og renter og bidrag trækkes fra i kapitalindkomsten. Virksomhedsordningen og selskab kommer i Pro-versionen.
Nej. Alt regnes i din browser, også PDF- og Excel-rapporterne. Intet sendes til os.
Ja. Vælg "Udlejningsejendom med flere lejemål", og indtast areal og leje for op til 6 lejemål.